Hợp Đồng Bảo Đảm: Định Nghĩa, Phân Loại & Hướng Dẫn Soạn Thảo. Tư vấn bởi Luật sư 911
Từ khóa chính: hợp đồng bảo đảm
1. Hợp đồng bảo đảm là gì?
Theo Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 366), hợp đồng bảo đảm là hợp đồng mà bên bảo đảm cam kết nếu bên chính không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo đảm sẽ thực hiện thay hoặc thực hiện thêm nghĩa vụ.
2. Cơ sở pháp lý
- Điều 366 – 371 BLDS 2015: Quy định chung về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
- Nghị định, Thông tư hướng dẫn: Các văn bản chi tiết về bảo lãnh ngân hàng, thế chấp tài sản.
3. Các hình thức hợp đồng bảo đảm
- Bảo lãnh ngân hàng: Ngân hàng chịu trách nhiệm thanh toán thay cho khách hàng khi khách hàng vi phạm.
- Thế chấp tài sản: Người vay giao quyền sử dụng tài sản (đất đai, ô tô, máy móc) để đảm bảo nghĩa vụ.
- Cầm cố tài sản: Bàn giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ tại thời điểm bảo đảm.
- Bảo đảm bằng cổ phiếu, trái phiếu: Chuyển quyền quản lý chứng khoán làm công cụ bảo đảm nghĩa vụ.
4. Nội dung bắt buộc của hợp đồng bảo đảm
- Chủ thể: Bên chính, bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm.
- Nghĩa vụ bảo đảm: Phạm vi, giá trị và điều kiện thực hiện bảo đảm.
- Đối tượng bảo đảm: Tài sản, chứng khoán hoặc quyền lợi bảo lãnh.
- Thời hạn bảo đảm: Bắt đầu và kết thúc hiệu lực bảo đảm.
- Biện pháp thực hiện: Cách thức xử lý khi bên chính vi phạm nghĩa vụ.
5. Quy trình soạn thảo và ký kết
- Xác định rõ nghĩa vụ gốc và giá trị bảo đảm.
- Chọn hình thức bảo đảm phù hợp pháp luật và khả năng tài chính.
- Thỏa thuận và ghi rõ trách nhiệm, thời hạn, chi phí liên quan.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý của tài sản hoặc bên bảo lãnh (đối với bảo lãnh ngân hàng).
- Ký kết, công chứng/chứng thực (nếu luật chuyên ngành hoặc bên yêu cầu).
6. Lưu ý khi áp dụng
- Đảm bảo tài sản thế chấp/cầm cố có quyền sở hữu rõ ràng và không tranh chấp.
- Trong hợp đồng bảo lãnh ngân hàng, kiểm tra giới hạn bảo lãnh và điều kiện yêu cầu ngân hàng thanh toán.
- Ghi rõ phương thức giải quyết tranh chấp: hòa giải, trọng tài hoặc tòa án.
- Cân nhắc điều khoản đơn phương chấm dứt bảo đảm khi bên chính hoàn thành nghĩa vụ.
7. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Hỏi: Hợp đồng bảo đảm có bắt buộc công chứng không?
Đáp: Tùy hình thức và yêu cầu pháp luật chuyên ngành; thường hợp đồng thế chấp, cầm cố cần công chứng/chứng thực.
Hỏi: Khi nào bên bảo lãnh ngân hàng phải thanh toán?
Đáp: Khi bên chính không thực hiện nghĩa vụ theo nội dung hợp đồng gốc và bên nhận bảo lãnh có yêu cầu theo đúng điều kiện đã thỏa thuận.
8. Kết luận & Liên hệ tư vấn
Hợp đồng bảo đảm là công cụ quan trọng giúp đảm bảo an toàn pháp lý cho các giao dịch, giảm thiểu rủi ro khi bên chính vi phạm. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và soạn thảo hợp đồng bảo đảm chuẩn xác.
— Bài viết bởi Phòng Pháp chế & Tư vấn, http://luatsu911.vn —
Cập nhật: 12/05/2025
```
